房产与过户

房产购买

我们为住宅及商业房产买家提供全程法律服务，从交换合同前的合同审阅直至完成交割。

我们的服务包括审阅房产买卖合同，就特别条款、产权状况、地役权、限制性契约、土地使用限制、分契资料及其他披露文件提供法律意见。我们也协助处理冷静期权利、贷款及定金安排、澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）审批要求、海外买家附加税费、期房项目进展、开发商通知、合同变更及交割前准备等事项。

对于首次置业者、投资者及海外客户，我们会清晰说明整个交易流程，并协助协调从合同审阅、交换合同、房产交割，到后续事项完成及最终结案所涉及的各项法律程序。

房产出售

我们协助卖方处理住宅及商业房产出售事务，包括起草土地买卖合同及审阅相关法定披露文件。

我们就特别条款、交割要求、解除抵押、定金安排及买方提出的问题提供法律意见，并与房地产代理、买方代表、贷款机构及交易中的其他相关方沟通协调，推动房产出售顺利进行。

我们的工作包括协助卖方在房产上市前做好合同及相关准备，及时处理交易过程中出现的问题，并有序、按时完成房产交割。

期房购买及分契物业事务

购买期房或分契物业，通常涉及较为复杂的合同、详细的披露要求，以及与普通现房不同的产权和管理安排。

我们协助客户审阅期房买卖合同、日落条款、分契图纸草案、装修标准及材料清单、允许开发商变更项目的相关条款、预计交割时间及其他披露文件，帮助客户了解合同义务，并识别其中重要的法律及实际风险。

我们也就可能影响物业使用及长期持有的分契物业事项提供法律意见，包括物业条例、物业管理费及特别征费、公共区域及共有设施、专用使用权安排、装修、出租或物业用途限制，以及其他可能影响客户使用计划或未来安排的问题。

商业房产事务

我们协助处理商业房产交易，包括商业物业买卖、商住混合用途物业，以及与企业经营相关的房产事务。

如交易同时涉及房产及其他商业安排，我们会审阅相关买卖合同、租约及其他法律文件，就交割义务提供法律意见，并协助客户识别主要的法律及实际风险。我们也协助处理现有租赁安排，以及其他可能影响物业用途、经营安排或未来价值的问题。